HÜTTEN INFORMATION
Die Almhütte ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für bis zu 12 Personen.
| Nutzflächen: | 125 m² Wohnfläche ab ca. 400 m² Gartenanteil |
| Raumaufteilung: | 1 Wohn-Essküche mit Kamin und Komplettküche Die Almhütte ist komplett ausgestattet und möbliert (lt. Inventarliste). Weiters werden die Almhütten – nach der Wintersaison – Innen und Außen liebevoll renoviert. |
| Flächenbezogener Heizwärmebedarf HWB BGF 124 kwh/(m²a) |
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| Kaufpreis: | € 155.000,-- inkl. Sanierung der Aussenfassade und Fenster/Türen. € 144.000,-- wenn Sie Ihre Hütte gerne selber renovieren möchten* |
| Rechtliches: | Die Hütte befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück, welche im Eigentum der Bundesforste stehen. Die monatliche Nettopacht beträgt € 80 – bis € 110,--/Monat/Netto (abhängig von der Grundstücksgröße) |
| Widmung: | SO TB (Sonderwidmung – Tourismusbetrieb) |
| Aufgrund der bestehenden Widmung müssen die Hütten auch touristisch an Dritte vermietet werden. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein dementsprechendes Angebot. Natürlich können Sie in Ihre Hütte auch selbst nutzen. (Ein Zweitwohnsitz kann aufgrund der Widmung nicht angemeldet werden!). -> siehe Investment |
(* Bei Selbstrenovierung oder Direktbeauftragung ersparen Sie sich einen Teil der
Kaufnebenkosten und Sie können diese Investition gleich als Ausgabe geltend machen)
****GARANTIERTE MIETEINNAHMEN OHNE ZUSATZAUFWAND****
Gerne erstellen wir ein Angebot zur touristische Vermarktung Ihrer Hütte, zu den Zeiten wo
Sie die Hütte nicht selbst nutzen. Sie erhalten einen garantierten Vertrag für die Vermietung.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. € 14.000,-- pro Jahr und Hütte.
Somit haben Sie nicht nur ein Feriendomizil - das Sie selbst nutzen können - sondern auch
eine sehr gute Anlage. Wenn Sie Interesse an diesem speziellen Service haben, informieren
und beraten wir Sie gerne und übermitteln Ihnen Informationen über Abläufe und Konditionen.
Käuferprovisionsfrei !!!
DIREKT vom EIGENTÜMER: Hüttendorf Feuerkogel GmbH, Tel: +43 /463 /44 30 85